Erikoistunut asuntokanta: käsite ja tyypit

Art. 19 LCD selittää, mikä on erikoistunut asuntorahasto. Normin mukaan, koska se on monimutkainen asuinalue, joka on annettu tiettyjen luokkien kansalaisille. Erikoistuneiden asuntojen varastointi suoritetaan LC: n sääntöjen mukaisesti.

rakenne

Erikoistunut asuntokanta sisältää seuraavat alueet:

1. Palvelutyyppi.
2. Hostellit.
3. Ohjattava rahasto.
4. Kansalaisten sosiaalipalvelujärjestelmän kodeissa.
5. Sosiaalisen kotiseudultaan siirtymään joutuneiden henkilöiden oleskeluun tarkoitettu määräaika.
6. Asukkaiden sosiaalisen suojelun järjestelmissä.
7. Pakolaisiksi tunnustettujen kansalaisten uudelleensijoittamisrahasto.

hostellit

Erityisasuntojen asumistilat on tarkoitettu sijoitettavaksi:

• työntekijöitä;
• työ;
• opiskelijat / opiskelijat;
• muiden kansalaisten ammatillisen toiminnan tai koulutuksen ajaksi.

Lainsäädäntö mahdollistaa asuntojen tarjoamisenyksinhuoltajien, nuorten perheiden, erikoistuneiden asuntojen varastotilat. Opiskelija-hostellit on tarkoitettu kotimaisten harjoittelijoiden, tohtoriopiskelijoiden, jatko-opiskelijoiden, yliopisto-opiskelijoiden ja jatko-opiskelijoiden uudelleensijoittamiseen, opintojen lisäkoulutukseen.

Toimistotila

Nämä erikoistuneiden asuntojen asuintilatrahaston tarkoituksena on sijoittaa kansalaiset heidän työsuhteidensa erityispiirteiden ohella valtion virastoon, paikallishallinnon rakenteeseen ja yhtenäiseen yritykseen. Tällaiset alueet siirretään henkilöille, jotka siirtävät valtion alueelle merkittävässä asemassa olevaan virkamiehen palvelukseen. He myös siirtävät valtiollisille tai paikallishallituksille valituille virkamiehille asetetut henkilöt.

Liikkuvan asuntokannan tilat

Ne on tarkoitettu tilapäiseen asumiseen kansalaisille:

1. Häädetty pysyvästä asuinpaikasta talon jälleenrakennuksen tai remontin yhteydessä.
2. Elävän tilan menetykset heidän vetoomuksensa yhteydessäkeräys, joka on hankittu pankin tai muun rahoitusjärjestön laina- varoilta tai oikeushenkilön hankkimasta erityislainasta ja pantattu vakuudeksi tiettyjen määrien takaisinmaksusta, jos ne ovat ainoan kotipaikan osoite hakemuksen suorittamishetkellä.
3. Huoneistot ja huoneet, jotka ovat joutuneet sopimattomiksitoiminta. Tällöin kansalaiset asettuvat erikoistuneiden asuntokohteiden tiloihin, jos nämä alueet ovat ainoa oleskelupaikka.

On huomattava, että luettelo ei olepidetään tyhjentävänä. Lainsäädännössä voidaan määritellä muita kansalaisten luokkia, joilla on oikeus hakea alueita, jotka muodostavat ohjattavan erikoisasuntorahaston.

Muut tapaukset

Kunnallinen asuntokantasisältää alueet, jotka on tarkoitettu pakolaisten tai kotiseudultaan siirtymään joutuneiden henkilöiden tilapäiseen majoitukseen. Vastaava tila olisi vahvistettava lakisääteisellä tavalla ja se on dokumentoitava. Erikoistunut asuntokanta sisältää myös alueet, joita käytetään sosiaalisen suojelun ja sosiaalipalvelujen tarjoamiseen kansalaisille, jotka tunnustetaan tarvitsevansa tällaista tukea. Kuten edellisessä tapauksessa, niiden asema olisi vahvistettava sääntöjen mukaisten sääntöjen mukaisesti ja tuettava asianmukaisilla asiakirjoilla. Sosiaalisen suojelun tarpeessa olevien henkilöiden luokat määräytyvät liittovaltion ja alueellisten lakien mukaan.

Uudelleensijoittamisen ominaisuudet

Tunnustukset erikoistuneelle asuntokannalleedellyttää erityisiä sääntöjä, jotka koskevat tarvitsevien ihmisten sijoittamista tiloihin. Ne toimivat erityisesti sellaisten ihmisten uudelleensijoittamistapauksissa, joissa taloja on jälleenrakennettu tai kunnostettu. Näihin tarkoituksiin suunnitelluilla alueilla on noudatettava teknisiä, tulipalovaatimuksia ja terveysvaatimuksia. Erityisasuntojen luovuttamista koskeva edellytys suoritetaan hänen valtuuttamansa omistajan tai laitoksen päätöksellä. Väliaikainen majoitus jälleenrakennuksen tai korjauksen ajan sallitaan vain, jos työtä ei voida suorittaa rakennuksen kansalaisten läsnäollessa. Siirrettävän rahaston tiloissa asuvat henkilöt ovat velvollisia maksamaan apuvälineet, ellei niitä siirretä aikaisemmin miehitetyille alueille, joilla edellä mainitut toimenpiteet toteutetaan. Huoneistojen ja huoneistojen käyttö päättyy korjaustyön tai jälleenrakennuksen jälkeen.

Sijoittelun ehdot

Hallitus ja alueelliset toimeenpanovirastot vahvistavat järjestyksen, jonka mukaan uudelleensijoittaminen toteutetaan. Asuintilat ovat vähintään 6 m² per henkilö. Kansalaisten ratkaisu on dokumentoitu. Erityisesti on laadittu sopimus erikoisasuntojen asunnon vuokraamisesta. Asiakirja on allekirjoitettu ennen loppua:

1. Rakennuksen peruskorjaus tai jälleenrakentaminen (sopimuksessa LC: n 95 artiklan 1 kohdassa määritellyn kansalaisten kanssa).
2. Laskelmat henkilöiden kanssa, jotka ovat menettäneet asuintilansayhteydenotto niiden käyttämiseen sulkeminen, niiden myynnin jälkeen. Tämä määräaika on pätevä, jos erityisrahoitusrahastoa koskeva sopimus tehdään sellaisten kansalaisten kanssa, joiden ympyrä on määritelty Art. 95 LCD.
3. Asuttaminen henkilöiden kanssa, asuintilaajoka muuttui pysyvään oleskeluun soveltumattomana poikkeuksellisissa olosuhteissa koodeksissa ja muissa liittovaltion lakien mukaisessa menettelyssä tai ennen kuin valtiolliset elimet tai paikallisviranomaiset jakoivat huoneet / huoneet niihin. Tämä ajanjakso koskee kansalaisia, joiden luokat on määritelty Art. 95 LCD.

Toinen sopimuksen voimassaoloaika on toimitettumuut säännöt, jos asiakirja on allekirjoittanut tarkoitettujen henkilöiden kohta. 4 Art. 95. Määräajan päättyminen toimii sopimuksen purkamisen perustana.

Toimistotilan varaaminen

Huoneistot / huoneet sisältyvät erikoistuneisiinasuntorahasto voidaan siirtää kansalaisille heidän työvoimaansa täyttämisen ajaksi virkamiehiksi, valituiksi virkamiehiksi. Siksi työnantajan suhteiden lopettaminen, irtisanominen tai toimikauden päättyminen toimivat perustana sille, että toiminta-alue lopetetaan. Toimistotilaa tarjotaan sellaisen osuuskunnan tai muun julkisyhteisön laitoksen, yrityksen, organisaation, hallintorakenteen hallintorakenteesta, jonka lainkäyttöalueella se sijaitsee. Tämän säädöksen mukaisesti kansalaiselle myönnetään oleskelulupa.

asiakirjat

Toimistotilojen saamiseksi kansalaiset esittävät:

1. Sopimus.
2. Työsopimus kunnan tai valtion yrityksen / laitoksen kanssa.
3. Asiakirja, joka vahvistaa nimittämisen valtiolle.
4. Laki valituista vaaleista valtiollisessa elimessä tai vallan alueellisessa rakenteessa.

häätö

Huoneita / huoneistoja ovatammatillisen toiminnan tai opiskelijoiden suorittamisen ajanjakso koulutuksen ajankohtana. Sopimuksessa tai sopimuksessa vahvistettujen ehtojen umpeutumisen jälkeen kansalaiset joutuvat häätöön. Heille ei kuitenkaan ole tarjolla muuta tilaa elää. Lainsäädännössä säädetään alueiden ja muiden kansalaisryhmien jakamisesta. Näille henkilöille sovelletaan erityissääntöjä. Erityisesti normit määrittelevät, mille luokille ei voida häätää erityisrahasto-osuuden tiloista antamatta heille muita alueita. Niistä:

1. Suuren isänmaallisen sodan vammaiset veteraanit ja muut vihamielisyydet, jotka olivat loukkaantuneita sotilastyöhön tai eturivin aiheuttaman sairauden yhteydessä.
2. Sotaosapuolet, jotka olivat aktiivisessa armeijassa.
3. Sotilaiden ja sotilashenkilöiden perheet ovat kadonneet tai kuolleet.
4. Vammaiset henkilöt sisäasiainministeriön komentavien ja virka-asioiden päälliköiden kansalaisten keskuudesta, jotka saivat ahdastun tai vahinkoa virkatehtävissään.
5. Varusmiesten perheet.
6. Kansalaiset, jotka ovat työskennelleet laitoksessa, yrityksessä, toimitiloissa järjestössä, ovat vähintään 10 vuotta vanhoja.
7. Työntekijästä vapautettiin oleskelupaikan oleskelun yhteydessä, mutta hän ei lopettanut työsuhdetta työnantajan kanssa päätöksellä, johon hänet saatiin.
8. Eläkkeelle iän mukaan.
9. Yrityksen kuolleen työntekijän sukulaiset, joille asuintilaa jaettiin.
10. Vammaiset henkilöt 1 ja 2 gr., Samoin kuin heitä vastaavien sotilaiden ja henkilöiden määrä.
11. Yksittäiset kansalaiset alaikäisten kanssa alaikäisten kanssa.

Sopimuksen täytäntöönpano

Sopimuksen mukaan yksi puoli -elävän tilan omistaja tai hänen valtuuttamansa aihe - sitoutuu myöntämään toiselle - kansalaiselle - huoneen / huoneiston käytettäväksi ja hallussapidoksi tilapäistä oleskelua varten. Työsopimus laaditaan asiaa koskevan päätöksen perusteella. Asiakirjassa määritellään liiketoimen kohde, osapuolten velvollisuudet ja oikeudet. Kansalainen, jolle tilat siirretään, ei voi tehdä vaihtoa ja antaa sen tytäryhtiöksi. Sopimuksessa määritellään sen henkilön perheenjäsenet, jolle asunto / huone on jaettu. Sopimus tehdään kirjallisesti. Hallitus hyväksyy asiakirjan tyypilliset muodot.

Sopimuksen irtisanominen

Se on sallittua milloin tahansa ennen toimikauden päättymistähänen toimiaan osapuolten suostumuksella. Omistajalla on oikeus irtisanoa sopimusperiaatteet kansalaisen kanssa oikeudenkäyntimenettelyssä. Tämä on sallittua siinä tapauksessa, että jälkimmäinen ja hänen sukulaiset eivät ole yhdessä hänen kanssaan oleskellessaan asuintilaan, sopimuksessa määrättyjä velvoitteita samoin kuin 1 momentissa tarkoitetuissa tapauksissa. 83 LCD. Asiakirjan toimenpide päättyy myös tilojen tuhoamisen yhteydessä ja muilla, koodeksin mukaisilla perusteilla.

lisäksi

Toimistotilan omistusoikeuden siirtoerikoistunut asuntokanta tai huone hostellissa, näiden alueiden siirtäminen muiden oikeushenkilöiden operatiiviseen hallintoon / taloushallintoon edellyttää sopimuksen purkamista. Poikkeuksena on tapauksia, joissa uusi omistaja tai organisaatio, joka sai asunnon, on osallistuja työsuhteeseen työntekijän ja työnantajan kanssa.

johtopäätös

Tiloista, jotka on erotettu toisistaanerikoistunut asuntokanta työehtosopimusten mukaisesti, toteutetaan 1 momentissa säädettyjen sääntöjen mukaisesti. 65, 69 ja 67 (osat 3 ja 4) LC. Poikkeuksena on asuntojen hyväksikäyttö, johon sovelletaan Art. 65, art. 31 (osat 2-4) ja Art. 67 (h 3-4). Asuntojen / huoneiden asukkaiden velvollisuus on säilyttää tyydyttävä kunto. Asiat ovat velvollisia maksamaan hyödyllisyyslaskut ja tekemään muut sopimuksessa määrätyt vähennykset. Jos heidän tehtäviään ei ole suoritettu, hänellä on oikeus päättää henkilöiden häätöstä tuomioistuimen, jossa yritys, laitos tai valtuutettu elin hoitaa, jonka ratkaisemalla asuintilaa on jaettu. Tällainen toimenpide sallitaan toiminnan sääntöjen rikkomiseen toistuvien varoitusten jälkeen. Näiden rakenteiden päätöksiin voidaan hakea muutosta oikeudenkäyntiin. Sopimuksen purkamisen jälkeen lähtökohtana on palautettava omistajalle.