Kuinka tehdä kiinnitys oikein?

Ei ole sellaista henkilöä, joka ei olisi kuullutkiinnitys. Mutta se ei ole mitä kaikki tietävät, mitä se on, ja miten kiinnitys käsitellään. Ensiksi määritellään "kiinnitys" käsite. Tämä sana tuli meille kreikan kieltä ja käännös kuulostaa "kiinnitykseltä", "pantiksi". Siten termi "kiinnitys" on määritelty kiinteistöjen pantiksi. Lisäksi pantti on edelleen lainanottajan käsissä.

Kiinnitysrekisteröinti tehdään lainanottajan toimitettujen asiakirjojen mukaisesti. Pankkiin kirjoitetun hakemuksen lisäksi sinun on annettava:

• passi;

• todistus tulojen vahvistamisesta;

• takaaja.

Pankkiorganisaatiot tarjoavat yleisölle tällaisiapalvelu, asuntolainan asuntona. Kun valitaan pankkiorganisaatio, joka täyttää lainanottajan toiveet, hakemus ja pankkiorganisaation pyytämä asiakirjapaketti lähetetään. Jotkut venäläiset pankit, jotka työskentelevät asuntolainaohjelmalla, voivat tarjota tällaista palvelua "pikalainaukseksi". Kestää useita tunteja tällaisen sovelluksen tarkistamiseen nopeutetussa tilassa. Kun pankki tekee menettelyn lainanottajan ehdokkuuden tarkistamiseksi, sinun on valittava koti, joka täyttäisi pankkiorganisaation vaatimukset.

Asuntolainojen rekisteröintijärjestysasiakirjapaketin toimittaminen osto- ja myyntitapahtumaa varten, on myös arvioitava asuntoa. Jokaisella pankkiorganisaatiolla on omat ehdot asiakirjojen toimittamiselle, mutta tärkeimmät ovat:

• asuntosuunnitelma ja sen passi;

• asumiseen liittyvä oikeudellinen asiakirja;

• rekisteröintitodistus;

• asuinalueiden ominaisuudet;

• todistukset, jotka vahvistavat julkisten palvelujen velkojen puuttumisen;

• poimia tilarekisteristä.

Kiinnitysrekisteröinti sisältääasuntoennusteita. Tämä menettely toteutetaan kiinnityspankin tarjoaman luoton rajoitetun määrän yhteydessä. Siinä otetaan huomioon asuntojen markkina-arvo. Asuntojen arviointi on pakollinen tapahtuma. Pankkiorganisaatiot ovat suoraan kiinnostuneita tästä arvioinnista, koska heidän on oltava vakuuttuneita siitä, että pantti, joka on pantattu, voidaan myydä sen hankkimiseen myönnettävän kiinnelainan määrästä.

Seuraava kohta on kotivakuutus. Tämä on myös merkittävä askel asuntolainan suunnittelussa. Tämä menettely antaa pankille takuut, mikäli lainanottajan laillisen kapasiteetin menetys tai asuntojen omistusoikeuden menetys tai asumisvahinko menetetään.

Kun olet noudattanut kaikkia näitä menettelyjä (asiakirjojen tarkistaminen lainanottajan valitsemalle omaisuudelle, asuntojen arvostus, vakuutus), on aika tehdä kiinnitysluottosopimus.

Lainanottajalle on suositeltavaa tutkia sopimusasiakirja yksityiskohtaisesti, koska joissakin pankkiorganisaatioissa sopimusta ei voida muuttaa ja muuttaa allekirjoituksen jälkeen.

Joissakin tapauksissa asuntolainan allekirjoittamisen yhteydessä voidaan vaatia kiinnitystä. Onnea!